Cửa chung cư là một trong những hạng mục xây dựng quan trọng nhất để hoàn thiện căn hộ. Cửa chung cư được chia làm 3 loại, gồm cửa chính chống cháy, cửa phòng ngủ và cửa nhà vệ sinh. Ứng với mỗi vị trí thì cửa căn hộ chung cư sẽ có công năng sử dụng kèm yêu cầu kỹ thuật khác nhau. Trong bài viết này, Austdoor Hà Nội hy vọng sẽ cung cấp đến độc giả những thông tin hữu ích. Từ đó bạn đọc có thể tự ra quyết định chọn mua cửa phòng chung cư đúng đắn nhất.

1. Cửa chính chống cháy căn hộ chung cư nên chọn loại nào ?

Theo quy định của Bộ Xây Dựng, cửa chính căn hộ chung cư cao tầng bắt buộc phải là cửa chống cháy. Quy định là vậy, nhưng vẫn có chủ đầu tư, vì lợi nhuận mà bất chấp tính mạng người dân. Những năm về trước, khi quy định còn lỏng lẻo và chưa được thắt chặt, hầu hết cửa chính căn hộ chung cư giá rẻ đều không phải là cửa chống cháy.

1.1 Tiêu chuẩn cửa chống cháy căn hộ chung cư

Cửa chính chống cháy chung cư được chia theo các cấp độ EI60, EI70, EI90, EI120 … tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng. Các cấp độ trên hiểu đơn giản là bộ cửa đủ khả năng chống cháy trong 60 phút, 70 phút, 120 phút… Các tiêu chí chống cháy cho cửa chung cư đã được Bộ Xây Dựng quy định rất chặt chẽ tại Quy Chuẩn Kỹ Thuật Quốc Gia Về An Toàn Cháy Cho Nhà Và Công Trình (QCVN 06: 2010/BXD). Cụ thể:

Giấy chứng nhận cửa gỗ chống cháy 60 phút chung cư Austdoor

• Tiêu chí 1: bộ cửa chống cháy chung cư phải giữ nguyên kết cấu trong thời gian thử nghiệm.
• Tiêu chí 2: mặt không tiếp xúc với lửa phải giới hạn nhiệt độ < 200 độ C.
• Tiêu chí 3: bộ cửa phải ngăn khói từ môi trường cháy xâm nhập vào trong.

1.2 Cách nhận biết cửa chống cháy căn hộ chung cư.

Không khó để biết bộ cửa chính căn hộ chung cư nhà bạn có phải là cửa chống cháy hay không thông qua 2 đặc điểm nhận dạng sau:

• Hệ thống gioăng ngăn khói: được bo quanh 4 cạnh của cánh hoặc khuôn cửa. Gioăng ngăn khói khi gặp nhiệt độ cao sẽ nở ra, bịt kín mọi khe hở. Khói độc được ngăn lại ở môi trường cháy.
• Tem chống cháy: theo quy định hiện hành, 100% cửa chống cháy chung cư phải được dán tem kiểm định trên cánh.
• Giấy chứng nhận: yêu cầu nhà sản xuất cung cấp Giấy chứng nhận Kiểm định Phòng cháy và Chữa cháy

1.3 Cửa chống cháy chung cư có mấy loại ?

Hiện nay, cửa chống cháy chung cư chỉ có duy nhất 2 dòng là cửa gỗ và cửa thép. Khách quan mà nói, tính thẩm mỹ của cửa gỗ chống cháy được đánh giá cao hơn cửa thép. Do bề mặt cửa gỗ được phủ Veneer gỗ quý hoặc Laminate, trong khi cửa thép chống cháy là sơn giả vân gỗ. Bù lại, các dòng cửa thép chống cháy có thời gian chịu lửa lâu hơn, phổ biến ở 90, 120, 180 phút. Thông thường, các bộ cửa gỗ chống cháy chỉ có cấp độ 60,70, 90 phút mà thôi.

Mẫu cửa gỗ chống cháy thương hiệu Huge của Tập đoàn Austdoor

Thực tế rất ít khi khách hàng phải tìm mua cửa chính căn hộ chung cư, trừ trường hợp cửa cũ bị hỏng. Thông thường là khi bàn giao chung cư, chủ đầu tư đã hoàn thiện cửa chính cho hộ dân. Trên thị trường, giá thành trung bình bộ cửa gỗ chống cháy luôn cao hơn cửa thép chống cháy. Do được làm từ kim loại dễ dẫn nhiệt nên nhiều bộ cửa thép chống cháy giá rẻ không đảm bảo tiêu chí thứ 2 (cách nhiệt <200 độ C). Tuy vậy, với các dòng cửa thép chống cháy cao cấp, giá thành còn nhỉnh hơn cửa gỗ chống cháy. Hai thương hiệu cửa thép chống cháy chung cư dẫn đầu thị trường là Bunka và Vina Sanwa.

Cửa gỗ chống cháy về bản chất là cửa gỗ công nghiệp đã qua xử lý và gia cố thêm lớp Calsium Silicate. Để tìm hiểu chi tiết cấu tạo và xem mẫu kèm cửa gỗ chống cháy cửa Tập đoàn Austdoor, vui lòng truy cập: Báo giá cửa gỗ chống cháy Huge

2. Cửa thông phòng ngủ, vệ sinh chung cư nên chọn loại cửa nào ?

Đây mới chính xác là phần việc mà khách hàng phải thực sự đau đầu. Có quá nhiều loại cửa được dùng cho cửa thông phòng chung cư. Kể ra các dòng phổ biến như cửa gỗ tự nhiên, cửa gỗ công nghiệp, cửa nhựa Đài Loan, cửa nhựa ABS, cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm kính và cửa gỗ nhựa composite. Dù cùng được gọi là cửa thông phòng, nhưng cửa phòng ngủ và nhà vệ sinh khác nhau trên nhiều khía cạnh:

	Cửa phòng ngủ	Cửa vệ sinh
Thẩm mỹ	Yêu cầu thẩm mỹ cao, đồng bộ nội thất. => Mẫu mã đa dạng (phẳng, pano huỳnh, kẻ chỉ và phào nổi).	Yêu cầu thẩm mỹ bình thường. => Bắt chước theo cửa phòng ngủ. => Phù hợp với công năng sử dụng.
Môi trường	Độ ẩm thấp và ổn định => Chống ẩm vừa phải	Đô ẩm cao, rủi ro tiếp xúc với nước và hóa chất. => Chống ẩm tốt, cao cấp hơn là chịu nước tuyệt đối.
Công năng	Đảm bảo riêng tư tuyệt đối. => Cánh cửa không lắp kính.	Báo hiệu có người sử dụng => Cánh cửa gắn kính. Điều hòa không khí phòng vệ sinh, wc => Cánh có thể lắp chớp thoáng khí
Giá thành	Khách hàng sẵn sàng bỏ ra chi phí lớn, sử dụng phụ kiện khóa loại tốt.	Khách hàng muốn tiết kiệm chi phí, sử dụng phụ kiện khóa vừa phải.

So sánh cửa phòng ngủ và cửa nhà vệ sinh căn hộ chung cư

Không giống như nhà mặt đất, gia chủ khi chọn căn hộ chung cư đều đặc biệt quan tâm đến tính đồng bộ của nội thất. Không chỉ màu sắc bề mặt mà vật liệu cấu tạo cũng phải tương tự nhau. Bài toán ở đây tìm ra một dòng cửa có thể đáp ứng được yêu cầu của cả cửa phòng ngủ và cửa phòng tắm, wc. Nghĩa là dòng cửa đó phải chống chịu nước tốt, đa dạng mẫu mã và dễ dàng tinh chỉnh theo nhu cầu người dùng.

2.1. Cửa nhôm kính, cửa nhựa lõi thép, cửa nhựa Đài Loan đã từng được ưa chuộng

Những năm 2012 trở về trước, đây quả thực là nhiệm vụ bất khả thi. Hồi đó, khách hàng bắt buộc phải sử dụng các dòng cửa kém thẩm mỹ nhưng chịu nước tuyệt đối như cửa nhựa lõi thép upvc hay cửa nhôm kính cho phòng tắm, WC. Tại phân khúc giá rẻ, cửa nhựa Đài Loan PVC chiếm thị phần rất lớn. Vẫn có chủ nhà đồng bộ cửa phòng ngủ và vệ sinh chung cư bằng cửa gỗ tự nhiên hoặc cửa gỗ công nghiệp MDF/HDF. Đánh đổi lại, khách hàng chấp nhận tuổi thọ bộ cửa ngắn, nhanh hỏng. Ngay cả các bộ cửa tại căn hộ chung cư cao cấp của Vingroup cũng bắt đầu có hiện tượng xuống cấp, cần thay mới. Một giải pháp hạn chế xâm nhập của nước lên bộ cửa vệ sinh là sử dụng vách tắm kính.

2.2 Cửa nhựa lõi thép ABS vẽ lại thị phần cửa trong nhà chung cư

Sau năm 2012, thị trường cửa thông phòng đón nhận luồng gió mới. Cửa nhựa ABS với mẫu mã đẹp, chống ẩm tốt và được hậu thuẫn từ tập đoàn Hàn Quốc đã viết lại cuộc chơi. Khách hàng bắt đầu quan tâm đến xu thế đồng bộ cửa thông phòng tại căn hộ chung cư. Do không thể cạnh tranh được, cửa nhựa lõi thép upvc và cửa nhôm kính đành nhường lại thị phần cửa trong nhà cho cửa nhựa ABS. Các dòng cửa nhựa PVC Đài Loan chất lượng kém bị thu hẹp, chỉ tồn tại ở phân khúc giá rẻ. Cửa nhựa ABS tổng hòa mọi yếu tố ở mức trung bình, khi vừa chống ẩm tốt, lại đang dạng mẫu mã. 

Cửa nhựa lõi thép và cửa nhôm kính đứng cạnh cửa gỗ nhựa Austdoor

Bạn đọc muốn tìm hiểu thêm về cửa ABS, xem thêm: Ưu nhược điểm của nhựa ABS Hàn Quốc

2.3 Cửa gỗ nhựa composite độc chiếm thị trường cửa căn hộ chung cư cao cấp

Một sự thật là cửa nhựa ABS có công lớn trong việc thay đổi thói quen người dùng. Nhưng cửa gỗ nhựa mới chính là dòng cửa độc chiếm thị trường cửa chung cư cao cấp. Dù cải tiến rất nhiều so với các dòng cửa thế hệ cũ, nhưng chỉ dừng ở mức trung bình. Cửa nhựa ABS Hàn Quốc quá nhẹ, tính dẻo và không chịu nước tuyệt đối là điểm trừ lớn trong mắt khách hàng.

Cửa gỗ nhựa Huge lắp cho căn hộ chung cư đồng bộ phòng ngủ và vệ sinh

Chỉ đến khi cửa gỗ nhựa composite thế hệ mới ra đời mới thực sự khắc phục tuyệt đối các tồn tại trước đây. Bộ cửa đúc nguyên khối từ composite gỗ + nhựa, kế thừa ưu điểm tuyệt vời từ 2 vật liệu trên. Cửa gỗ nhựa có tính rắn của gỗ nên đóng mở đầm, chắc tay. Ngoài ra, trọng lượng cánh cửa gỗ composite lớn, giao động từ 25kg – 30kg. Gần bằng cửa gỗ công nghiệp và gấp đôi cửa nhựa ABS Hàn Quốc.

Cùng với đó là kết cấu vi phân các hạt nhưa PVC bao bọc hạt gỗ giúp bộ cửa miễn nhiễm với nước và hơi ẩm. Một lưu ý nhỏ, trong tất cả các dòng cửa trong nhà, chỉ duy nhất cửa gỗ nhựa có khả năng chịu nước tuyệt đối. Kể cả các dòng cửa nhựa như PVC Đài Loan, ABS Hàn Quốc… cũng chỉ chống ẩm, do lõi bên trong vẫn là giấy tổ và gỗ ép LVL. Xem chi tiết nội dung tại: Phân biệt khái niệm cửa gỗ chịu nước và cửa gỗ chống ẩm.

Cửa gỗ nhựa composite chịu nước tuyệt đối trong thí nghiệm ngâm chìm 24h

Một cải tiến vượt bật của cửa nhựa gỗ composite là nẹp thông mình chân cài trực tiếp vào khuôn. Thiết kế trên giúp thanh nẹp gắn với khuôn mà không cần dùng đến keo hay đinh. Phần chân nẹp cũng có thể điều chỉnh kéo ra hoặc vào tùy chỉnh theo độ dày tường. Với nẹp thông minh, bộ cửa che được toàn bộ khuyết điểm của tường, phần nối giữa khuôn và nẹp liền mạch giống như đúc nguyên khối. Thiết kế nẹp chân cài đã được cửa gỗ công nghiệp học hỏi và ứng dụng thực tế. Tuy nhiên, do thanh nẹp chân cài cửa gỗ công nghiệp được chế tác thủ công, không đùn khuôn như cửa gỗ composite nên sai số lớn.

Mẫu kèm báo giá cửa gỗ composite Huge tại: Cửa gỗ nhựa chung cư cao cấp

Ảnh thực tế công trình thi công: Cửa gỗ nhựa tại chung cư cao cấp ở Hà Nội

Tin tức AustdoorHanoi.vn

• So sánh cửa gỗ composite, cửa gỗ công nghiệp, cửa nhựa ABS
• 15 mẫu cửa chính gỗ 4 cánh đẹp nhất: Hiện đại, Tân Cổ điển, Cổ điển, Tối giản, Á Đông.
• Kích thước cửa phòng ngủ 1 cánh theo phong thủy
• Cửa vệ sinh nên dùng loại cửa nào ? Chấm điểm 5 dòng cửa theo 4 tiêu chí.

Khách hàng yêu cầu hỗ trợ Tư vấn – Báo giá, vui lòng liên hệ Hotline – Zalo: 0898.022.333